jueves, 22 de septiembre de 2011

TERRENO CON ESTRUCTURA (EDIFICIO) EN LOS CORTIJOS DE LOURDES

 
TERRENO UBICADO EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE LOS CORTIJOS.
AREA DE TERRENO: 2.222,00MT2
DESCRIPCIÓN DEL SECTOR: COMERCIAL, INDUSTRIAL, ZONA URBANA, DESARROLLADO
SERVICIOS: AGUA, LUZ, TELEFONO, CLOACAS, VIGILANCIA POLICIAL, ALUMBRADO PUBLICO. ASEO URBANO, TRANSPORTE PUBLICO, GAS DIRECTO.
ACTUALMENTE EL TERRENO POSEE UNA ESTRUCTURA FISICA PARA SER EVALUADA EN SU OPERATIVIDAD DE ACUERDO A LOS REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE.





EN ESTA ESTRUCTURA POR SU DISPOSICIÓN TERRITORIAL Y DISTRIBUCIÓN SE PUEDE INGRESAR UN CAMIÓN CONTENEDOR DE HASTA 40 PIES DENTRO DEL TERRENO PARA REALIZAR DESCARGAS DE MERCANCÍA A PUERTAS CERRADAS. EL EDIFICIO CONSTA DE SÓTANO, PLANTA BAJA Y 4 PISOS CON PLANTAS DE 1537 MTS2, ASI MISMO ESTÁ EQUIPADO DE UN MONTACARGA DE 3 TONELADAS, UN ASCENSOR Y DOS TANQUES DE AGUA (AEREO Y SUBTERRANEO). EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN ESTADO DE RECONSTRUCCIÓN, MOTIVO POR EL CUAL SE PROCEDIÓ A LA DEMOLICIÓN DEL PISO 3 Y 4, POR LO QUE ACTUALMENTE SÓLO EXISTEN CUATRO PLANTAS
ACTUALMENTE Y DE ACUERDO A LOS ESTUDIOS DICHA ESTRUCTURA ES APROVECHABLE EN UN ALTO PORCENTAJE. SIN EMBARGO  LA MAYOR POTENCIALIDAD ES DEL TERRENO POR SU DOBLE FRENTE Y UBICACIÓN TANTO INDUSTRIAL COMO COMERCIAL. SU UBICACIÓN  EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE LOS CORTIJOS MUY CERCA DE LA SALIDA DE LA AUTOPISTA Y RODEADO DE INDUSTRIAS TAN IMPORTANTES COMO LA POLAR Y NEGOCIOS CON UNA ALTA CIRCULACIÓN DE CLIENTELA, LE DAN UN GRAN VALOR AGREGADO

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